Kündigung der Mietwohnung und Widerruf der Einzugsermächtigung als Muster

Aktualisiert am 20. Juli 2024 von Ömer Bekar, geprüft und gegengelesen von Rechtsanwalt Andreas Berger

Diese Vorlage für die Kündigung eines Mietvertrags für eine Wohnung sowie der dazugehörigen Einzugsermächtigung wurde rechtlich geprüft und gründlich von Fachleuten gegengelesen, um ihre Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Sie können diese Vorlage verwenden, um Ihre Mietwohnung formgerecht zu kündigen und die Einzugsermächtigung zu widerrufen.

Vor- und Nachname
Straße und Hausnummer
PLZ und Ort

Name des Vermieters
Straße und Hausnummer
PLZ und Ort

Ort, Datum

Kündigung des Mietvertrags und Widerruf der Einzugsermächtigung

Mietvertragsnummer: ___________
Wohnung: ___________

Sehr geehrte*r Frau/Herr ___________,

hiermit kündige ich den Mietvertrag für die Wohnung in der ___________ (Adresse der Wohnung) fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt. Gleichzeitig widerrufe ich die erteilte Einzugsermächtigung für die Abbuchung der Mietzahlungen von meinem Konto.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung sowie das genaue Datum des Vertragsendes schriftlich.

Des Weiteren bitte ich um eine Bestätigung über den Abschluss aller notwendigen Formalitäten bezüglich meiner Mietzahlung und der Rückzahlung der Kaution.

Mit freundlichen Grüßen,

Unterschrift
Vor- und Nachname

Basis für die Ver- oder Anmietung einer Wohnung ist der Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter. Dieser wird als Zeitmietvertrag für eine festgelegte Mietdauer oder als Mietvertrag auf unbestimmte Zeit ohne Befristung abgeschlossen. Die Kündigung eines Mietvertrages wird als so genanntes einseitiges Rechtsgeschäft bezeichnet, da die Kündigung immer nur von einer Vertragsseite ausgesprochen werden kann. Daneben muss die Kündigung immer schriftlich erfolgen und handschriftlich unterschrieben sein, wird immer für die Zukunft ausgesprochen und darf keine Bedingungen beinhalten.

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TT Punkt MM Punkt JJJJ
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Musterbeispiel für Ihr Schreiben

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Zudem bezieht sich die Kündigung immer auf die Mieter, die den Mietvertrag unterschrieben haben, was bedeutet, dass beispielsweise eine Mietgemeinschaft nur gemeinsam kündigen oder gekündigt werden kann. Eine Kündigung durch den Vermieter setzt voraus, dass dieser ein berechtigtes Interesse an der Kündigung hat und dieses erklärt. Eine fristgerechte Kündigung durch den Mieter muss die vereinbarten Kündigungsfristen einhalten, jedoch nicht zwangsläufig begründet werden. Die Gründe für eine fristlose Kündigung müssen erläutert werden, wobei in jedem Einzelfall entscheiden wird, ob diese Gründe tatsächlich eine fristlose Kündigung rechtfertigen. Häufig muss im Vorfeld zudem eine angemessene Frist gesetzt werden, während dieser der Vermieter die Möglichkeit hat, die Mängel zu beseitigen.

 

Kündigung Vorlage Mietwohnung und der Einzugsermächtigung

Vorname Nachname
Anschrift
PLZ Ort
Ort, das Datum

Vermieter
Anschrift
PLZ Ort

Wohnungsnummer / Lage oder Bezeichnung der Wohnung

 

Kündigung des Mietvertrages

 

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit kündige ich den Vertrag für die Mietwohnung (Nummer, Anschrift oder Bezeichnung der Wohnung) fristgerecht zum ___. Sollte die Frist zu diesem Termin nicht gewahrt sein, kündige ich aushilfsweise zum nächstmöglichen Termin.

(Die Kündigung erfolgt, da ich eine Wohnung beziehen werde, die mir von meinem künftigen Arbeitgeber zur Verfügung gestellt wird.) Zeitgleich widerrufe ich hiermit die Ihnen erteilte Einzugsermächtigung für Konto (Nummer, BLZ, Name der Bank) zum Vertragsende und darüber hinaus.

Bitte bestätigen Sie mir diese Kündigung sowie das Datum des Vertragsendes schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen,

 

handschriftliche Unterschrift.