Aktualisiert am 20. Juli 2024 von Ömer Bekar, geprüft und gegengelesen von Rechtsanwalt Andreas Berger
Diese Vorlage für die Kündigung eines Mietvertrags wurde rechtlich geprüft und gründlich von Fachleuten gegengelesen, um ihre Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Sie können diese Vorlage verwenden, um Ihren Mietvertrag formgerecht zu kündigen.
Straße und Hausnummer
PLZ und Ort
Name des Vermieters
Straße und Hausnummer
PLZ und Ort
Ort, Datum
Kündigung des Mietvertrags
Mietvertragsnummer: ___________
Wohnung: ___________
Sehr geehrte*r Frau/Herr ___________,
hiermit kündige ich den Mietvertrag für die Wohnung in der ___________ (Adresse der Wohnung) fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt gemäß den gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Kündigungsfrist beträgt somit ___________ Monate und endet am ___________ (Datum des Vertragsendes).
Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung sowie das genaue Datum des Vertragsendes schriftlich.
Des Weiteren bitte ich um eine schriftliche Bestätigung über den Abschluss aller notwendigen Formalitäten bezüglich meiner Mietzahlung und der Rückzahlung der Kaution.
Mit freundlichen Grüßen,
Unterschrift
Vor- und Nachname
Das Mietrecht gibt die Richtlinien für den Mietvertrag vor, den Mieter und Vermieter abschließen. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Zeitmietverträgen und Mietverträgen auf unbestimmte Zeit. Zeitmietverträge werden für einen bestimmten Zeitraum geschlossen, bei Mietverträgen auf unbestimmte Zeit, die die häufigere Form von Mietverträgen darstellen, wird kein Zeitpunkt für das Ende des Mietverhältnisses festgelegt. Die Kündigung eines Mietvertrages ist sowohl durch den Mieter als auch den Vermieter möglich, fristgerecht und fristlos. Der Vermieter muss jedoch ein begründetes Interesse an der Kündigung erklären.
Grundsätzlich muss jede Mietvertragskündigung schriftlich erfolgen, darf nicht an Bedingungen geknüpft sein und wird erst dann wirksam, wenn sie dem Gekündigten vorliegt. Zudem müssen alle Beteiligten, die den Mietvertrag unterzeichnet haben, kündigen oder gekündigt werden. Eine fristgerechte Kündigung durch den oder die Mieter muss nicht zwingend begründet werden, jedoch die im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfristen einhalten. Im Gegensatz dazu setzt eine fristlose Kündigung einen schwerwiegenden Grund voraus, inwieweit dieser Grund jedoch die fristlose Kündigung rechtfertigt, wird in jedem Einzelfall entschieden. Meist setzt eine fristlose Kündigung zudem eine vorausgehende Frist zur Beseitigung der Mängel voraus.
Kündigung Mietvertrag Vorlage
Vorname Nachname
Anschrift
PLZ Ort
Ort, das Datum
Vermieter
Anschrift
PLZ Ort
Wohnungsnummer / Lage oder Bezeichnung der Wohnung
Kündigung des bestehenden Mietvertrages
Sehr geehrte Damen und Herren,
da ich aus beruflichen Gründen nach ___ umziehen werden, kündige ich hiermit den bestehenden Mietvertrag für die Wohnung (Nummer/ Anschrift der Wohnung) unter Einhaltung der Frist von ___ Monaten zum ___.
Zeitgleich widerrufe ich hiermit die Ihnen erteilte Ermächtigung zur Abbuchung der monatlichen Miete von Konto (Nummer, BLZ, Name der Bank) zum Vertragsende und darüber hinaus.
Bitte bestätigen Sie mir diese Kündigung sowie das Datum, an dem das Mietverhältnis endet, schriftlich innerhalb der kommenden zwei Wochen.
Mit freundlichen Grüßen,
handschriftliche Unterschrift.