Aktualisiert am 27. Januar 2023 von Ömer Bekar
Nahezu jedes Mietverhältnis beruht auf einem Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter, der grundsätzlich von beiden Vertragsseiten gekündigt werden kann. Der Vermieter muss jedoch ein berechtigtes Interesse an der Kündigung erklären, beispielsweise weil er Eigenbedarf anmeldet, der Mieter den Hausfrieden stört, die Miete nicht bezahlt oder anderweitig gegen Vertragsbedingungen verstößt. Der Mieter kann das Mietverhältnis, sofern es auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde, fristgerecht und fristlos kündigen.
Eine fristgerechte Kündigung ist immer unter Einhaltung der Kündigungsfristen möglich, eine fristlose Kündigung setzt einen schwerwiegenden Grund und meist eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel oder Schäden im Vorfeld voraus. Die Ausnahme bilden in diesem Zusammenhang Zeitmietverträge, die an einem vertraglich festgelegten Zeitpunkt automatisch enden. Grundsätzlich bedarf die Kündigung eines Mietverhältnisses der Schriftform, also einem Schreiben mit handschriftlicher Unterschrift des oder der Mieter und wird immer für die Zukunft ausgesprochen. Wichtig ist, dass die Kündigung im Namen aller, die auch den Mietvertrag unterzeichnet haben, erfolgt. Die Kündigung wird dann wirksam, wenn sie dem Empfänger vorliegt, darf jedoch nicht an Bedingungen gekoppelt sein.
Mietverhältnis Kündigung Vorlage mit beruflichem Grund
Vorname(n) Nachname(n)
Anschrift
PLZ Ort
Ort, den Datum
Vermieter
Anschrift
PLZ Ort
Wohnungsnummer / Lage oder Bezeichnung der Wohnung
Kündigung des Mietverhältnisses
Sehr geehrte Damen und Herren,
aufgrund eines bevorstehenden, beruflich bedingten Wohnortwechsels kündigen wir hiermit das bestehende Mietverhältnis für die Wohnung (Nummer, Anschrift, Lage oder Bezeichnung der Wohnung) unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Frist von ___ Monaten zum ___.
Zeitgleich ziehen wir hiermit die Ihnen erteilte Ermächtigung zur Abbuchung der monatlichen Miete für Konto (Nummer, BLZ, Name der Bank) zum Ende des Mietverhältnisses und darüber hinaus zurück.
Wir bitten höflich, uns eine schriftliche Bestätigung dieser Kündigung sowie des Datums des Vertragsendes innerhalb der folgenden zwei Wochen zukommen zu lassen.
Mit freundlichen Grüßen,
handschriftliche Unterschrift(en) der Mieter.